Une nouvelle génération d’investisseurs “hybrides”
Le visage de l’investissement immobilier change. Fini le temps où l’on achetait un bien uniquement pour sa rentabilité.
Aujourd’hui, une nouvelle génération d’acheteurs entre 35 et 50 ans, souvent entrepreneurs, cadres internationaux ou familles expatriées fait bouger les lignes.
Selon le Sotheby’s Realty Report 2025, ils représentent désormais près de 40 % du marché du luxe international.
Leur approche ? Plus moderne, plus flexible et plus responsable.
Un pied-à-terre qui rapporte
Ces nouveaux investisseurs cherchent avant tout à donner du sens à leur patrimoine. Leur résidence secondaire n’est plus un bien dormant : c’est un lieu de vie à partager et à rentabiliser intelligemment. Ils passent quelques semaines par an dans leur villa ou appartement, puis la confient à une agence de gestion locative premium qui s’occupe du reste.
Grâce à cette approche hybride, ils profitent d’un bien parfaitement entretenu, tout en générant un revenu complémentaire régulier.
« Nos clients veulent pouvoir profiter de leur maison tout en la laissant vivre quand ils n’y sont pas », explique Thomas Gassoul, cofondateur de Wynstanley. « C’est une façon d’investir plus souple, plus intelligente, et plus durable. »
L’investissement éco-conscient
Autre trait marquant de cette génération : la conscience environnementale. Acheter un bien, oui mais pas à n’importe quel prix, ni dans n’importe quelles conditions. Les nouveaux investisseurs privilégient les projets respectueux de la nature, les matériaux durables et les constructions à faible impact énergétique.
C’est dans cet esprit que Wynstanley développe, en partenariat avec DAXI Group, des projets d’investissement éco-luxe au Mexique et en Europe : des résidences haut de gamme pensées pour la planète et pour la performance.
Investir autrement, c’est investir dans l’avenir.
L’équilibre parfait entre plaisir et performance
Ce que recherchent ces investisseurs “hybrides”, c’est un équilibre :
un lieu où se ressourcer en famille,
un actif rentable qui se gère sans stress,
et une contribution positive à l’environnement.
Et c’est exactement ce que propose Wynstanley : une gestion clé en main, pensée pour libérer du temps tout en créant de la valeur.
En conclusion
Cette génération d’acheteurs redéfinit le luxe : moins ostentatoire, plus intelligent. Leur bien devient un prolongement de leur mode de vie — mobile, connecté, responsable.
Chez Wynstanley, nous croyons que cette nouvelle façon d’investir est la meilleure preuve que le patrimoine peut être à la fois humain, rentable et durable.
