Questions fréquentes
sur l’immobilier off-market.

Une opportunité immobilière off-market est un bien ou un actif proposé confidentiellement à un nombre limité d’acquéreurs potentiels, sans diffusion publique sur les principaux portails immobiliers.

Ce mode de commercialisation est notamment utilisé lorsque le propriétaire souhaite préserver la confidentialité de la vente, de son identité ou des informations relatives à l’actif.

Wynstanley accompagne principalement des investisseurs privés, family offices, fonds d’investissement, sociétés immobilières et opérateurs disposant d’une recherche clairement identifiée.

L’accès à certaines opportunités est soumis à une qualification préalable afin de vérifier l’adéquation entre le profil de l’investisseur et l’actif présenté.

Wynstanley intervient sur différentes catégories d’actifs, notamment :

• hôtels et actifs d’hospitalité ;
• immeubles, bureaux et actifs mixtes ;
• commerces ;
• foncier et opportunités de développement ;
• propriétés résidentielles d’exception ;
• certaines infrastructures et classes d’actifs spécialisées.

Les opportunités disponibles varient selon les marchés, les mandats et les recherches en cours.

Wynstanley développe son réseau d’opportunités, de propriétaires, d’investisseurs et de partenaires principalement en Europe et dans les Amériques.

Notre réseau couvre notamment la France, l’Italie, la Suisse, l’Allemagne, le Royaume-Uni, le Maroc, les États-Unis et le Mexique.

La disponibilité des opportunités est confirmée individuellement selon chaque marché et chaque mandat.

Tout commence par un échange confidentiel permettant de comprendre votre recherche, votre stratégie d’investissement, les marchés ciblés et votre capacité d’investissement.

Après qualification, Wynstanley peut vous présenter les opportunités correspondant à votre recherche.

Les adresses, données financières et documents confidentiels peuvent être communiqués après signature d’un accord de confidentialité lorsque celui-ci est requis.

Un propriétaire peut choisir une commercialisation off-market pour préserver sa confidentialité, limiter l’exposition publique de son actif ou cibler directement un nombre restreint d’acquéreurs susceptibles de réaliser la transaction.

L’off-market ne signifie donc pas nécessairement qu’un bien est moins accessible ou vendu à un prix inférieur : il décrit avant tout un mode de commercialisation confidentiel.

Oui. Wynstanley travaille également avec des propriétaires, représentants et professionnels disposant d’un actif ou d’un mandat vérifiable.

Avant toute présentation à notre réseau, nous étudions notamment la nature de l’actif, sa localisation, les conditions de commercialisation et la documentation disponible.

Non. Une partie des opportunités accompagnées par Wynstanley est traitée de manière confidentielle et n’a pas vocation à être diffusée publiquement.

Le site présente donc principalement les catégories d’actifs et marchés sur lesquels nous intervenons. Les informations relatives aux opportunités réelles sont communiquées directement aux investisseurs qualifiés lorsque leur profil correspond.